В ходе строительства любая ошибка может обойтись очень дорого. Строительство требует максимум внимания и профессионализма. Проектирование домов — один из ключевых этапов, но на этом все только начинается. Рассказываем, на что обратить внимание при строительстве дома.
Как не допустить ошибок при строительстве
Чтобы строительство дома прошло без казусов, еще до начала работ обратите внимание на следующее.
- Бюджет. На этапе планирования ни один застройщик не назовет вам точную сумму. Строительство может затянуться на год, а то и больше, в зависимости от выбранной технологии, поэтому стоимость стройматериалов будет меняться. Оптимально составлять смету поэтапно, так вы избежите неожиданных расходов.
- Геологическая разведка. До строительства нужно сделать пробы почвы и исследовать глубину залегания подземных вод. Если этого не сделать, то через пару-тройку лет вы получите трещины по стенам и разрушенный фундамент.
- Площадь дома. Частный дом не нужно сравнивать с квартирой, поэтому лучше добавить больше пространства. Так, гостиная должна быть не меньше 20 кв. м, спальня — от 14 кв. м на двоих, кухня — 15 кв.м. Также стоит спланировать размер котельни, кладовки и других вспомогательных помещений.
- Фундамент. Главное требование — он должен быть однородным. Выбирайте один вариант столбчатый или ленточный, разные сочетания могут привести к разрушению фундамента.
- Технология строительства. Вы можете построить деревянный дом, дом из седвич-панелей или каменный дом. В таком случае понадобится штукатурка фасада. Деревянный дом не требует отделки, но зато придется долго ждать усадки бруса.
- Лестница. Если вы планируете двух-трех этажный дом, учтите чтобы лестница была удобной. Не стоит экономить пространство и деньги. Помните, что оптимальный угол наклона от 23 до 37 градусов, иначе лестница будет опасной, особенно для детей. Да и ночью для взрослого человека тоже.
- Изменения в проекте. Чтобы избежать ошибок при строительстве, строго соблюдайте проект. Если вам нужны какие-либо изменения, то их должны вносить компетентные специалисты.
И напоследок, далеко не всем под силу построить дом собственными руками. Поэтому выбор подрядчика — это один из ключевых факторов при постройке дома.
Никогда не доверяйте строительство мастерам, чьи услуги стоят ниже рыночных цен. Это подозрительно. Всегда заключайте договор и составляйте смету на каждый этап строительства. Также поинтересуйтесь отзывами людей, которым выбранный подрядчик уже построил дом. И еще, требуйте от исполнителей гарантию на работу. Ответственный подрядчик должен согласиться на такое предложение, категорический отказ должен вызвать у вас подозрения.